Землеустроительная экспертиза

землеустроительная экспертизаЗемлеустроительная экспертиза представляет собой комплекс востребованных и достаточно сложных исследований. С изменениями законодательства Российской Федерации в отношении права на землю появилась потребность в услугах специалистов, которые смогут в рамках закона решить вопросы, касающиеся частного, юридического и государственного использования земли.

Землеустроительная экспертиза в Тамбове формирует заключения, помогающие решению судебных и досудебных споров, касающихся особенностей эксплуатации земельных участков. Наши специалисты занимаются вопросами уточнения границ земельных наделов, прокладывания дороги к участку таким образом, чтобы она не задевала другие участки, разграничение и раздела земельных участков. Также в сферу деятельности экспертов входит определение фактов нарушения целевого использования земли в зависимости от её категории. Так, например, нельзя возводить капитальные строения на земледельческих или заповедных участках, устанавливать мощности вредных производств вблизи природных охраняемых территорий.

Разновидности земельной экспертизы

Специалисты земельной экспертизы проводят следующие виды работ:

  • Межевание участков;
  • Экспертное исследования плана раздела земельного участка;
  • Экспертное исследование переноса границ участка с плана на местность;
  • Рецензия на выполненное экспертное исследование.

Основные вопросы к эксперту

Для того, чтобы получить грамотный результат экспертных работ, крайне важны вопросы, которые заказчик ставит перед экспертом. Это могут быть такие вопросы, как:

  • Определение реальной площади земельного надела и сравнение полученных данных с данными, приведёнными в правоустанавливающем документе на данный участок.ъ
  • Проверка соответствия границ участка на местности границам, приведённых на плане землеотведения.
  • Проверка наличия наложения границ соседних наделов в планах землеотведения.
  • Организация дороги через земельный участок.
  • Поиск вариантов раздела земельного участка между несколькими собственниками.
  • Определение перечня нарушений требований к эксплуатации земельного участка.

Стоимость проведения землеустроительной экспертизы

Независимая землеустроительная экспертизаот 15000 рубот 2 до 5 дней
Судебная землеустроительная экспертизаот 20000 рубот 3 до 5 дней

Используемые методы экспертных исследований

Экспертные работы выполняются в соответствии с современными проверенными методиками. Для получения высокоточных результатов применяются как анализ картографических данных, так и спутниковые измерения и средства аэрофотосъёмки.

Предоставляемые для изучения планы и карты местности анализируются нашими специалистами на предмет соответствия стандартам и требованиям к оформлению. В случае судебного разбирательства картографические материалы, переданные для изучения, приводятся в соответствие по масштабу и условным обозначениям с другими картами и планами, фигурирующими в деле.

Специализированное программное обеспечение позволяет эксперту смоделировать территорию в электронном виде и таким образом выявить возможные расхождения между полученными на местности координатами и фигурирующими в правоустанавливающих документах данными.
Все расчёты в обязательном порядке подтверждаются выездом на местность и проведением замеров границ и контрольных точек территории. В распоряжении специалистов новейшая аппаратура, позволяющая сделать высокоточные замеры координат.

Рецензия на ранее проведённую экспертизу

В случае, если собственник не согласен с результатами проведённой экспертизы, он может ходатайствовать о рецензировании её результатов. Наши специалисты обладают нужным опытом и лицензиями, позволяющими им выполнять такую работу.

Заключение эксперта может быть представлено в судебных органах в качестве доказательной базы.