Строительная экспертиза

Экспертиза строительстваСтроительно-техническая экспертиза проводится для определения состояния зданий и сооружений. В результате исследования заказчику выдаётся заключение специалиста, которое имеет доказательную силу. Наши сотрудники гарантируют высокий уровень исполнения работы и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Строительно-техническая экспертиза в Тамбове проводится, если возникают подозрения в случайном либо умышленном нарушении требований проекта при строительстве зданий/сооружений. Наиболее часто к услугам экспертов обращаются подрядчики либо заказчики стройки на этапе строительства или сдачи-приёмки сооружения.

Строительная экспертиза в Тамбове может быть назначена в процессе ведения гражданских, уголовных, административных дел. Наши специалисты выполнят обследование и сделают заключение на любом этапе строительства или эксплуатации объекта.

Цели проведения экспертных работ

Строительная экспертиза назначается в следующих случаях:

  • Необходимость установить, соответствуют ли инженерные конструкции и коммуникации здания нормам СНиП и ГОСТ.
  • Необходимость выявить возможные нарушения технологии строительства и расхождения с проектной документацией.
  • Оценка реального состояния здания либо его части (степень износа, наличие явных и скрытых дефектов). Часто заказывается перед актом покупки-продажи недвижимости.
  • Определение причин возникновения трещин стен и коммуникаций, сырости в помещениях, воды в перекрытиях сооружения.
  • Определение возможности раздела недвижимости с точки зрения нормального функционирования всех инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, электрическая и газовая сеть).
  • Определение аварийности здания, контроль условий его эксплуатации.
  • Оценка проектирования ремонтных, реставрационных, перепланировочных работ в здании. Определение допустимости перепланировки с учётом сохранности несущих конструкций и функционирования коммуникаций.
  • Оценка материального ущерба при затоплении, пожаре, прочих стихийных бедствиях или по вине физических лиц. Определение повреждений с указанием необходимого ремонта или реставрационных работ.

Стоимость проведения строительной экспертизы

Составление сметыот 5000 рубот 3 дней
Экспертиза сметот 15000 рубот 3 дней
Строительная экспертизаот 15000 рубот 3 дней
Экспертиза проектаот 20000 рубот 3 дней
Экспертиза объема выполненных работот 20000 рубот 3 дней
Экспертиза качества выполненных работот 25000 рубот 3 дней
Техническое обследование зданий и сооруженийот 40000 рубот 5 дней

Разновидности экспертных работ

В зависимости от того, назначает ли процедуру экспертизы правоохранительные органы, или же работы выполняются по заявлению частных или юридических лиц, различают судебную и независимую (досудебную) экспертизу.

Содержание экспертного исследования зависит от особенностей исследуемого объекта и от того, какие вопросы поставлены перед специалистом.

Наши эксперты занимаются следующими видами экспертизы:

  • Изучение проектной документации и строительных смет;
  • Анализ качества выполненных строительных работ;
  • Анализ качества инженерно-коммуникационных систем в здании (сооружении);
  • Определение реально затраченных сумм в процессе строительства или ремонта;
  • Определение возможности раздела недвижимости между собственниками и определение их долей.

Этапы строительной экспертизы

На первом этапе эксперт занимается первичным изучением предоставленных документов, оценивает сложность выполнения работ и заключает с заказчиком договор на оказание экспертных услуг.

Второй этап – выезд специалиста на объект. Здание (сооружение) обследуется визуально, производятся замеры. При необходимости берутся пробы строительных материалов, грунта, на котором возведён фундамент здания.

На следующем этапе взятые образцы анализируются в лаборатории, а на основе сделанных замеров производятся необходимые расчёты. Данные обрабатываются с применением специализированного программного обеспечения.

Заключительный этап обследования – создание экспертного заключения, которое выдаётся на руки заказчику и имеет доказательную силу.